משכנתא הפוכה היא הלוואה הניתנת לבני 60 ומעלה, אשר זקוקים לכסף נזיל לכל מטרה, כנגד שיעבוד של הנכס שבבעלותם.
משכנתא הפוכה היא כלי מימון אטרקטיבי ומבוקש לכל הוצאה, לרבות סיוע לילדים ברכישת נכס, סילוק חובות, טיפולים רפואיים, חופשות, הוצאות שוטפות ועוד.
ההבדל הבין משכנתא רגילה למשכנתא הפוכה:
ההבדל העיקרי בין משכנתא הפוכה למשכנתא רגילה הוא שבמשכנתא הפוכה הלווים אינם נדרשים להחזיר את ההלוואה, כל עוד הם מתגוררים בנכס המשועבד.
יש לציין כי במקרים מסוימים יהיו תשלומים חודשיים עבור חלק מהריבית, אך לא של הקרן.
הבדלים נוספים הם שאישור ההלוואה אינו תלוי בהכנסתו של הלווה, והלווים אינם נדרשים להשיג בטחונות וערבים, וגם לא לרכוש ביטוח חיים.
ניתן לקבל משכנתא הפוכה מהבנק ומגופים פיננסיים נוספים כמו חברות ביטוח וחברות אשראי.
מהם התנאים לקבלת משכנתא הפוכה?
על הלווה או הלווים להיות מעל לגיל 60, וכן שהנכס יהיה בבעלותם, ששוויו יהיה מעל מיליון ₪ ושהוא יהיה ראוי לשעבוד.
יש לציין כי לכל גוף מלווה ישנם תנאים וקריטריונים שונים.
ניתן לקבל הלוואה כנגד הנכס, עד לתקרה של 60% מערכו, כשסכום ההלוואה תלוי במספר פרמטרים ובהם גיל הלווים ושווי הנכס.
התשלום מועבר אל הלווים כסכום חד פעמי או בתשלומים – בהתאם לבקשתם.
ייעוץ משכנתא לקבלת משכנתא הפוכה
למרות התנאים המקלים של המשכנתא הפוכה, עדיין מדובר בהלוואה בסכום משמעותי, ולכן חשוב מאוד לבדוק האם זוהי אכן האופציה הכדאית ביותר עבורכם, ומהם התנאים שלה.
לצוות חוסן ניסיון מקצועי בהתאמת משכנתאות והלוואות לבני הגיל השלישי.
נשמח לעמוד לרשותכם בבחירת ההצעה האופטימלית לצרכיכם ובטיפול בהליך קבלת ההלוואה.
