הלוואה על הבית
הלוואה על הבית הופכת עם השנים לפתרון פיננסי עבור אנשים רבים. מדובר באפשרות שיכולה לשנות מציאות כלכלית, לעזור בהתמודדות עם חובות או לאפשר התחלה חדשה. רק דמיינו את זה, בלי לאבד את הבית, אתם מקבלים סכום משמעותי בפריסה נוחה במיוחד. ההלוואה מתבצעת תוך שמירה על זכויותיכם כבעלי נכס, עם מקסימום גמישות. זו לא הלוואה שלוקחים רק כדי לכסות חוב, היא יכולה לסייע לכם בשלל דרכים. היא יכולה לשמש לעזרה לילדים, לממן טיול, אפילו לשפץ את הבית.
היתרון המשמעותי הוא שהלוואה על הבית מאפשרת גמישות רבה, במיוחד בהשוואה לאפשרויות אחרות בשוק. התהליך כולל בדיקה של שווי הנכס, מצב משפטי ומטרת ההלוואה. ככל שהנכס ברור יותר – ההליך מתקדם בקלות. הבנקים והגופים החוץ בנקאיים מבינים לעומק את חשיבות השקט הנפשי של הלקוח. בסוף, המטרה של ההלוואה היא לעשות לכם סדר בפיננסים ולסייע לכם, אך מהלך כזה דורש תכנון.
תהליך כמו זה יש לעשות בשקיפות ותוך ליווי אישי. עליכם להבין לעומק את ההשלכות ואת האחריות שלכם בהחזר ההלוואה. כאשר אתם עושים זאת נכון, אתם יכולים ליהנות מיתרונות רבים. אז אל תיקחו את ההחלטה בקלות דעת, בדקו לעומק את כל הנתונים והבינו את ההלוואה. אחרי שתיקחו אותה תוכלו לצאת לדרך סמוכים ובטוחים שביצעתם את ההחלטה הנכונה עבורכם ועבור משפחתכם. אז למי ההלוואה מתאימה, איך לוקחים אותה ומה המשמעות שלה? הכנו לכם כמה תשובות.
הלוואה כנגד הבית
הלוואה כנגד הבית מבוססת על שווי הנכס הקיים של הלווה. המשמעות – הנכס משמש כבטוחה עבור המלווה. ככל שהנכס בעל שווי גבוה יותר, כך ניתן לקבל תנאים נוחים יותר. לא מעט אנשים עלולים למצוא את עצמם עם נכס אך ללא הכנסות, למשל בגיל השלישי. בלא מעט מקרים כאלו אנחנו רואים כיצד אנשים בוחרים לקחת הלוואה כדי לתחזק את רמת החיים שלהם. לאחרים זה יכול להיות צורך רפואי או רצון לעזור לילדים. אך הסיבה לא משנה כמו שמשנה ההבנה הם המהלך הזה מתאים לכם או לא.
כאן יש לציין – הלווה ממשיך להתגורר בביתו, אין בכך כל שינוי. הביטחון למלווה נובע מהעובדה שקיים נכס ממושכן. מבחינת הלקוח, מדובר בהלוואה שיכולה להעניק לו יציבות כלכלית ותחושת ביטחון. גם כאשר נדמה שאין מענה מהמערכת הבנקאית, זו בהחלט יכולה להיות הדרך. התהליך כולל הערכת שווי נכס, בדיקת מסמכים ותיאום ציפיות מלא. לא מדובר בהליך מהיר ונטול בירוקרטיה, אבל הוא בהחלט אפשרי וגם אפקטיבי.
הלוואה כזו מתאימה לאנשים פרטיים, בעלי עסקים וכאמור גם לבני הגיל השלישי. התנאים משתנים לפי פרופיל הלקוח אך תמיד מלווים בבחינה מדוקדקת. מה שחשוב לדעת – זו לא הלוואה מכל סוג, אלא מהלך מחושב. היא דורשת שקיפות, תיאום ציפיות וליווי של בעלי מקצוע. כשהיא נעשית נכון, הלוואה כזו יוצרת שינוי אמיתי בחיים של אנשים. השינוי הזה יכול להוביל לצמיחה כלכלית לא רק עבורכם, אלא גם לדורות הבאים.
הלוואה על בית למסורבים
הלוואה על בית למסורבים היא אולי אחת האפשרויות היחידות שעומדות בפני מסורבים. אלה הם אותם האנשים שהבנק והגופים החוץ בנקאיים סירבו לתת להם הלוואה ממגוון סיבות. זו יכולה להיות היסטוריה כלכלית לא טובה, מה שנקרא דוח אשראי שלילי. לעיתים זה פשוט יכול להיות מצב בו לאדם אין הכנסות. לא מעט אנשים מגלים שהמערכת הבנקאית לא מאפשרת להם לקבל מימון. זה גם לא בהכרח מעיד על מצב כלכלי גרוע, אלא על קריטריונים נוקשים.
הלוואה על בית למסורבים מציעה פתרון אחר – כאן נכנס לתמונה הנכס שברשותכם. הנכס מאפשר קבלת הלוואה גם כשאין אישור מהבנק להלוואה רגילה. עליכם להבחין – לא מדובר בהלוואה מהירה לכל דורש, אלא במהלך מסודר. מוסדות מימון חוץ בנקאיים פועלים לפי רגולציה ומציעים אפשרויות מימון שקופות. התנאי המרכזי הוא בעלות מלאה או חלקית על נכס. וגם אם קיימת משכנתא – יש דרכים לבדוק אפשרויות מימון נוספות.
הלוואה למסורבים מתאימה למי שמצוי בהליך משפטי, עסקים עם קשיים זמניים או עצמאים. גם בעלי דירוג אשראי בעייתי יכולים להיבחן לגופו של עניין. מה אנחנו יודעים? אנחנו מבינים את הלחץ שכרוך בסירוב מבנק, ויודעים שיש מוצא. הלוואה כנגד בית היא לא פתרון קסם, אך היא יכולה להיות הצלה של ממש. תהליך האישור כולל בדיקה יסודית, שמטרתה לוודא התאמה ולמנוע סיכונים. התנהלות נכונה, שקיפות מלאה ושיח פתוח – הם אלו שיבטיחו הלוואה שמטיבה אתכם. לכן, כדאי לבחון את כל האפשרויות הקיימות לפני שאתם מוותרים על הרעיון.
הלוואה כנגד שעבוד בית
הלוואה כנגד שעבוד בית יכולה להיות פתרון עבור אנשים רבים. הנכס שלכם נשאר בבעלותכם, אך עליכם להיות זהירים. במידה ולא תעמדו בתנאי ההלוואה, השעבוד ימומש, וזו לא הייתה מטרת ההלוואה. מדובר במהלך משפטי מוכר ומוסדר, המבוצע בליווי מקצועי מלא. שעבוד הבית לא פוגע בזכויות השימוש שלכם. הוא נועד להבטיח את החזר ההלוואה לאורך זמן.
בסופו של דבר הלוואות מסוג זה מאפשרות קבלת סכומים משמעותיים ומייצרות פתרון גמיש. מי שעומד בתנאים – יכול ליהנות מהליך מדויק ויעיל. חווים קושי זמני וחייבים מוצא? יש לכם צורך בסכום כסף משמעותי בזמן הקרוב? ניסיתם את כל האפיקים והדלתות נסגרו בפניכם? זה הזמן לחשוב על הלוואה למסורבים כנגד שעבוד הנכס. אנחנו כאן כדי לסייע לכם בנושא, מוזמנים לפנות אלינו, נשמח לעמוד לרשותכם.
שיחת ייעוץ
בשלב הראשון, נקיים פגישת ייעוץ אישית ומעמיקה בה נכיר אתכם, נבין את הצרכים הפיננסיים שלכם, ונסקור את האפשרויות הקיימות. נבחן את מצבכם הכלכלי, כולל הכנסות, הוצאות והתחייבויות קיימות, ונאפיין את המטרות והיעדים שלכם.
בניית תמהיל
לאחר הבנת הצרכים והיעדים שלכם, נבנה תמהיל הלוואה מותאם אישית שיכלול את סוגי ההלוואות המתאימות, גובה ההחזר החודשי, והריביות הטובות ביותר עבורכם. נבחן אפשרויות לשיפור תנאי ההלוואות הקיימות ונציע דרכים להוזלת העלויות.
התמחרות מול הבנקים
לאחר אישורכם, נבצע את כל תהליך הגשת הבקשה עבורכם ונלווה אתכם מול הבנקים והמוסדות הפיננסיים השונים. נדאג לקבל עבורכם את התנאים הטובים ביותר ולוודא שכל הדרישות הפיננסיות מסודרות ומאושרות.
סגירת תנאי הלוואה
בשלב זה, נלווה אתכם במהלך החתימה על תנאי ההלוואה והמשכנתא, נוודא שכל המסמכים מאורגנים ונבחן כל סעיף על מנת להבטיח שקיפות ותנאים הוגנים. נענה על כל שאלה שלכם ונלווה אתכם עד לסיום התהליך.
מעקב מתמשך
גם לאחר קבלת ההלוואה, אנו ממשיכים ללוות אתכם ולספק תמיכה מתמשכת. נבצע מעקב שוטף על תנאי ההלוואה ונעדכן אתכם במקרה של שינויים בשוק, הצעות לשיפור, או אפשרויות למיחזור ולהקטנת עלויות ההחזרים.
“ביצעתי תהליך מחזור משכנתא ב עזרת הגברת מיטל רבין וחברת חוסן, אני רוצה להודות למיטל על הטיפול המדהים והעבודה הנעימה בשיתוף
פעולה מלא ומקצועי. מחזור המשכנתא אצל חברת חוסן הינו בעל חסכון משמעותי ויעיל כלכלית.
אני ממליץ בחום לאנשים לעבוד עם חברת חוסן לבצע תהליכים כאלה, הן באופן אישי והן באופן מסחרי ומ קצועי לחסכון בחברתכם.”
“אומנם אני גרושה ומפרנסת יחידה, אך מרוויחה מספיק טוב כדי לחיות טוב… טוב מידי לטעמי…. השתגעתי עם ההוצאות ולא הייתי מחושבת בכלל, הבנק תמיד אישר חריגות או הלוואות נוספות, חברות האשראי נתנו לי אשראי ללא הגבלה וכמובן…הלוואות ללא היכר. עד ש….הגיע היום שבו מצאתי את עצמי בלי שקל בחשבון, כולם פתאום סגרו בפניי את הדלתות ומצאתי את עצמי פשוט חסרת אונים, מרוויחה משכורת כמו 3 גברים ואין לי שקל להוציא מהבנק. חסמו אותי מכל כיוון ובאמת שלא ראיתי דרך לצאת מזה, עד ש… הגיעה אליי מלאכית קטנה בשם מיטל רבין, שדרך פייסבוק היא קפצה לי בכלל… רק מהשיחה הראשונית איתה הבנתי שאני בידיים טובות. מיטל הצליחה להשיג לי את הסכום הנדרש כדי לצאת מכל הברוך שנכנסתי אליו, ומיטל הצליחה לתת לי אוויר לנשימה. מעבר להיותה מקצוענית בתחומה, מיטל היא אישה חזקה, אמינה, שמגלה אמפתיה לכל סיפור. אין לי מילים להודות ולשבח אותה. אז לך, מיטל היקרה, תודה רבה. ולמי שקורא ומזדהה…. תרימו לה שיחה, השיחה הראשונה ללא עלות!”
“אין דברים כאלה לא תמצאו יחס אישי ושירות כזה בשום מקום בארץ ובנוסף מהירות התהליך תוך ימים ספורים קבלתי את ההלוואה ממצב שהבנקים לא הסכימו להלוואת תהליך לא פשוט בכלל ומיטל הפכה אותו פשוט למשהו שלא יכולתי לדמיין אפילו לפני שנכנסתי לתהליך ממליץ בחום לכל אחד שצריך ובוחר לקחת הלוואה מיטל תעשה בשבילכם הכל כל מה שצריך כדי שהתהליך יהיה כמה שיותר משתלם ומהיר עבורכם . (כל התהליך ביטוחים שירותי עורכי דין בירור מקור הלוואה הכי משתלם לכל אחד מבחינה אישית מיטל תלך איתכם עד הסוף בכל התהליך בכדי שתגיעו לתנאים הטובים ביותר בזמן הקצר ביותר) שירות יוצא דופן ללא ספק.”
“תודה מיטל את מקסימה אין עלייך תודה רבה מעריך מאוד. ממליץ בחום לעשות עם מיטל מחוסן פיננסי תהליך של הלוואת משכנתא מקצועית ואמינה.|
“שירות יוצא דופן ללא ספק . בתודה ענקית על השירות של מיטל רבין חוסן פיננסי.”
“אני רוצה להגיד כאן לכל מי שצריך והחליט מהסיבות שלו שהוא רוצה לקחת הלוואה אני עברתי את התהליך הזה בעצמי ממש לאחרונה ואני רוצה לומר בשתי מילים מיטל רבין.”
“קודם כל אני רוצה להתחיל בתודה ענקית למיטל על כך שעזרה לי בכל תהליך הלוואת המשכנתא יחד עם יחס אישי חם ואוהב מקצועיות פנומנלית ברמות שהיא אפשר לתאר מהירות התהליך מקצועיות התהלך השירות עצמו מעל ומעבר לכל דמיון.”
“למיטל היקרה שלי הגעתי אליך דרך פרסום בפייסבוק כאשר הייתי במצב כלכלי קשה וחוסר יכולת איך להתנהל והרמת את ראשי מעל המים! היית קשובה אלי וצרכי לאורך כל הדרך בסבלנות אין קיץ, אכפתיות , מקצועיות ותמיד בחיוך ענק 😍 אני רוצה להודות לך מעומק הלב על השינוי שחוללת בחיי ושהחזרת אותי למסלול כלכלי יציב ושפוי תמשיכי בפועלך המבורך ! אוהבת ומוקירה.”
חוסן פיננסי הוקם על ידי מיטל רבין, יועצת אשראי ומשכנתאות בעלת ניסיון רב, במטרה לספק ללקוחות את התנאים הטובים ביותר בשוק.
